Découvrez Optim'Home
Les Meublés à Haute Valeur Ajoutée
Des biens immobiliers neufs
Acheter un logement neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, d’un habitat économe aux dernières normes environnementales, confortable sur les plans thermique et phonique, et couvert par des garanties jusqu’à 10 ans, avec peu de travaux à prévoir.
Les garanties du neuf pendant 10 ans
Pas de travaux à prévoir
Un logement décoré et meublé sur-mesure
Pas d’impots sur les revenus locatifs
Grâce à la location meublée avec services para-hôteliers, vous pouvez neutraliser
l’imposition sur les revenus locatifs
grâce à l’amortissement sur toute la durée d’exploitation.
À la revente, la fiscalité sur les plus-values est avantageuse, avec des abattements progressifs dès 6 ans de
détention.
Amortissement comptable des investissements
Pas d’impots sur les revenus locatif pendant 25 ans
Une fiscalité de sortie avantageuse
Récupération de la TVA
Grâce aux services para-hôteliers inclus dans OPTIM’HOME, vous pouvez récupérer la
TVA sur le prix du bien, le mobilier
et l’ensemble des dépenses liées à l’exploitation.
Dès le départ et tout au long de l’investissement, cette récupération allège vos coûts réels : gestion locative,
entretien, réparations, comptabilité… pour une exploitation optimisée et hors-taxes.
Location avec services para hôteliers
Assujettissement des loyers à TVA
Récupération immédiate de la TVA
Investissement clé en main
OPTIM’HOME prend en charge l’ensemble du parcours investisseur, depuis le choix du
bien jusqu’à la gestion quotidienne,
afin de sécuriser la partie fiscale, locative et opérationnelle.
Agencement, mobilier, services para-hôteliers, récupération de TVA et suivi déclaratif : tout est centralisé
pour
transformer votre investissement en solution clé-en-main, simple et parfaitement optimisée.
Aide à la sélection du bien
Accompagnement comptable
Gestion immobilière et services
Les Avantages
Qualité
01 Les garanties du neuf pendant 10 ans
02 Peu de travaux à prévoir
03 Un logement économiquement
et
écologiquement vertueux
04 Un logement décoré
et meublé sur-mesure
Rentabilité
01Loyers optimisés
02Loyers non plafonnés
03Capitalisation plus rapide
04Diminution du coût de l’emprunt
Fiscalité
01 Récupération immédiate de la TVA
02Pas de plafonnement de l’avantage fiscal
03Pas ou peu d’impôts sur les revenus
locatifs pendant 25 ans
minimum
04Une fiscalité de sortie avantageuse
Liberté
01 Pas de durée minimum
02 Pas de contrainte géographique
03 Pas de plafond des loyers
04 Pas de plafond de ressources des locataires